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FREE · 免費公開 · 專為地政士打造

你不是不夠努力
是沒人教你怎麼考試

這裡有我考上地政士後,最想回頭告訴自己的事。
學習如何學習,才是備考的第一步。

不是因為我特別聰明,是因為我找到一套方法。

🎁 免費體驗一章 ↓

王芷(小代書)· 紅杉地政士事務所 · 2026
🎯

你是不是也是這三種人之一?

時間不夠?背了又忘?全部都是重點?

是不是覺得終於把課看完了,考試就要到了,卻沒時間複習,就這樣莫名其妙上場?
有沒有發現,讀到後面,前面全部忘光?
焦慮到念不完、抓不到重點,好不容易把全部進度上完,一回頭又忘了大半,永遠沒有時間複習。

補習班一家換過一家,不是你不夠努力——是你只有輸入,沒有輸出。市面上的內容不是太淺、就是整本高普考通用寫法,沒有一份真的是為地政士考試設計的。

① 在職考生
時間零碎,抓不到重點——每天都在跟時間搶命
  • 白天上班、晚上讀書,能讀的時間本來就少
  • 好不容易擠出一小時,卻不知道該從哪一科下手
② 申論不會下筆
法條背了,申論還是不知道怎麼寫——擬答常常寫不完
  • 範本看得懂,自己一寫就卡住,半夜還在跟一題奮鬥
  • 感覺自己很努力,成績卻沒有跟著進步
③ 找不到重點
全部都是重點,等於沒有重點
  • 市面內容不是套用高普考的寫法,就是太淺白抓不到考點
  • 不知道哪裡可以放棄,只好每個地方都讀得心虛,焦慮到想放棄
🌱

我是王芷(小代書)

非本科系、邊工作邊準備,一年同時考上地政士+不動產經紀人兩張證照。
我把自己從零開始摸出來的方法,整理成一套完整的考試 SOP。

大四肄業 非本科・在職 一年雙榜:地政士+不動產經紀人 寫出暢銷考試用書

「我不是本科系,也可以嗎?」——可以,我自己就不是。

背景不決定你考不考得上,但方法會。
🎯

在你開始讀書之前,先想清楚這三件事

1考試不是埋頭苦讀

世界上 80% 的財富在 20% 的人手裡——
不是因為他們特別努力,是他們用對的方法換結果。

考場也一樣:你不用贏過那 20% 的高手,只要比另外 80% 的人多背一題、多熟一條法條,拿到 60 分就上岸。已經考上的前輩,只是比你早一步用對方法。

2最大的對手是時間

每多準備一年,就少一年可以執業賺錢的時間——市場的空間也在悄悄變少。

我想用自己走過的路,幫你用更短的時間走進這個市場,早一點開始。

3換個方法,才能換個結果

「什麼叫瘋子?就是重複做同樣的事,還期待不同的結果。」用過的方法換來不想要的結果,就換個方法——
不然只會在同一個地方,跌進同一個坑。

改變的契機,只需要一個決定。

🎬

先看 20 秒:系統長什麼樣

真實畫面——芷貓親自帶你逛,今天該讀什麼系統排好

真實系統畫面・未經加工 · Beta 學員使用中

🤝

我跟補習班,不是同一種東西

先說清楚:補習班沒有不好。如果你適合大班節奏、喜歡有人面對面盯著,補習班是好選擇——
我自己也試聽過。這裡只想誠實告訴你,我做的東西跟它不一樣:

補習班常見的樣子這裡的樣子
上課固定時段大班課,錯過要補課24 小時開著,通勤 5 分鐘也能刷一輪
看影片三小時一鏡到底、沒字幕沒章節,想複習哪段要自己拉逐句字幕+章節導航,點一下跳到那一段,靜音也讀得下去
進度全班同一進度能力測驗定位 → 專屬計畫 → 照你的進度帶
忘記了自己想辦法遺忘曲線自動叫你回來複習
問問題下課排隊問老師芷貓學伴隨時問(用王芷擬答訓練)
下課後結束了進度條、錯題本、筆記牆——痕跡都在長

你可以只用我,也可以搭配補習班——我們接力,不搶。
地政士,課後那段路,你不用一個人走。

🧰

每一個功能,都是為了接住一個卡關

這套系統不是先做功能再找理由——是我自己考過、帶學員帶過,知道你會卡在哪,才長出這些東西。
對號入座看看,哪句是你心裡的話:

🧭 「我根本不知道從哪開始」
「書一堆,第一頁都翻不下去」📊 能力測驗10 分鐘憑感覺答,雷達圖直接告訴你弱在哪、從哪開始
「別人的計畫都不適合我」📝 讀書計畫跟一對一同款的 10 題診斷,生成你的三期計畫——狀況變了隨時重生成
「每天都在糾結今天要讀什麼」🔄 每日一圈打開首頁照圈走:暖身→複習→新進度→驗收,60–90 分鐘走完
🧠 「背了就忘,忘了又背」
「讀完一輪回頭全忘光」📬 今日複習按過「學會了」的知識點,系統照遺忘曲線在對的時間叫你回來
「考前根本複習不完一輪」⏰ 口訣陷阱總表全科口訣一頁掃完+336 個考生常錯陷阱對照,考前防手滑
「看得懂,但寫不出來」✎ 鷹架填空新手/中手/老手三難度挖空——填得出來,才是真的記住
📈 「很努力,但不知道自己到底行不行」
「讀了很多卻沒有感覺在前進」📊 進度條每一章「已讀幾點」看得見——看得見的努力,最能安撫看不見的焦慮
「題目看了眼熟,就是選不對」🎯 題感訓練看題目猜考哪條,三關卡練出「這題在考什麼」的直覺
「錯過的題目下次還是錯」🌙 錯題本錯的自動收進來,跨手機電腦同步,考前全部清空才上場
🤍 「一個人讀,好孤單」
「半夜卡住,沒有人可以問」🐱 芷貓學伴用王芷的擬答和答題模板訓練——你問法條,它答「考場上怎麼寫」。額度大方,日常使用綽綽有餘,外面同類工具功能都要另外收費,這裡全包在學費裡
「畫過的重點,散在各處找不回來」🧱 筆記牆在教材上直接畫筆做記號,畫過的頁面自動收成你的牆
「撐不下去的時候沒人知道」📅 今日驗收每天 10 題收尾+連續天數——你的每一天,系統都記得
「讀書這件事,太安靜了」🐱 養芷貓每天讀書餵牠一次,看牠陪你一起長大——沒有考點含量,但撐得下去的人,很多是靠這隻貓多撐一天

上面每一句痛點,都是真實考生說過的話。
不用相信我——往下滑,先免費體驗看看被接住的感覺。

🎁 光看還不夠,先免費體驗,再決定

不用留 Email、不用註冊——現在就能玩。

FREE · 互動填空 ✎ 地價稅申論填空練習(三難度切換) 歷屆申論鷹架填空・新手中手老手三版本・填寫自動儲存

體驗完覺得有料?往下看學員怎麼說 ↓

💡

你會實際帶走的

🗺️
優先序策略
哪一科先念、哪章節可以放棄,比努力更重要。
🔁
輸入 → 輸出循環
透過設計的流程建立輸出,第一遍理解、第二遍用自己的話說,記憶才會黏。
✍️
申論架構心法
用關鍵字寫完整架構,不用每句背,也能拿分。
🧠
懶人複習法
越懶越要有系統,我就是因為懶才找到這套方法。
📊
配分計算術
知道幾分可以過,才能決定哪裡放棄、哪裡衝刺。
🐱
芷貓輔助備考
跟芷貓一起陪讀、刷題、申論練習,不只是問答。
每月
直播陪伴
2,595
刷題庫
30年
考古題大數據重點掃描
10+
輸入輸出工具
💬

學員真實心得

🏆 已上榜
非本科・國立大學經管系・25 歲
2 年考上地政士+不動產經紀人(經紀人一次過、地政士考兩次)
「我覺得不是傳統補習班跟家教,跳脫了傳統補習的框架
我覺得是各家補習班的優點濃縮起來的『重點精華』。」
「因為傳統補習班完全做不到每天滾動式的讀書計畫調整,但小代書可以。
「家教班需要每天打卡,我就藉由打卡時再次複習我今天讀過的內容和進度,有疑問隨時提出,省去很多自己在那煩惱的時間。」
「試用下來沒有 AI 幻覺的問題——不會就會直接說不會,不會自己亂掰。
「系統根本是小代書 24 小時全天候的分身,用很白話又好理解的回答,甚至還會教你怎麼背法條跟動畫圖解。」
「5 月中我就完全沒練筆了⋯⋯反而是乖乖聽小代書的刷題方法複習變得很有效率。」
他每天只讀 6-10 小時、睡到自然醒、完全不熬夜
「考試就是要確定自己的目標並用對方法,就能順利上榜。」
上榜學員 · 非本科轉考 · 家教班+系統
🏆 已上榜
非本科・31 歲
考三次上榜(前兩次落榜,第三次上)
「考不止一次的考生,其實他們都有基本的概念——
他們要的是一個方法。」
「我覺得自己的那個挫折感——我覺得自己怎麼那麼努力,結果還是背不起來。
「我今年改變的方式,就是打破過去的那種舊的思維——以前是全部唸完才複習,唸到後面就忘了前面,又要重新讀。」
「如果只是背一些關鍵字或重點,其實就不會那麼累,你就會很快、就可以背得比較多。」
「關鍵字跟那些技巧,實際上是有用的——超有用。」
她考了三次才上,但前兩次不是不夠努力,是方法不對。
「換了一套完全不一樣的讀書方式,才真的記得住。」
上榜學員 · 二戰以上轉方法 · 訪談逐字稿
🏆 已上榜
非本科・考兩次
第三次上榜
「補了好多習,一直用舊的方式唸書,懂了,
但到你這才知道考點在哪——
土登是看到你的解題書整個開竅。」
「就是到我這才融會貫通,比較知道考點在哪。」
「好險有遇到你——不然我真的就是躺在那裡,可能又要多一年,會崩潰。」
「抽籤,就是逼自己去輸出——會盤問自己哪個章節的部分不足。」
「架構這個小技巧,很多人都忽略——寫不出來就崩潰;照架構寫,就不會腦袋空白。」
她補了好多家、唸書方法也一直沒換過。
不是不懂,是一直不知道考點在哪——土登是在這裡才真的開竅。
上榜學員 · 非本科 · 考兩次上榜
🎓 今年放榜,他們是這樣上的
本來已經說要放棄的人,上榜了。
不是他突然變強,是他沒有在最後那段放掉。
民法、土地法都沒到 50 分,靠土稅、土登拉分上榜。
他自己的話是:「那兩科真的是半放棄」——四科不用都強,把該拉的兩科拉起來就有機會。
去年 40 分出頭的人,今年進步了十五分。
這次還沒上,但差距已經不是「差很多」,是「差一點」。
考不止一次的人,換的不是努力,是方法。
從「全部唸完才複習、唸到後面忘前面」,換成關鍵字記憶+當下輸出,才真的記得住——他自己說:「考不止一次的考生,其實都有基本概念,要的是一個方法。」
沒上的也都進步了。
這裡不會告訴你「跟著我一定上」——只會告訴你,你現在卡的地方,是有解的。
「完成比完美更重要——這句話救了我的進度。」
Beta 學員 · 二戰考生
「我瞬間聽懂土地增值稅怎麼計算——前面兩間補習班講完我根本都死背,真的找對人重補了。」
Beta 學員 · 補習班轉來的重考生
「有玩遊戲闖關的感覺,就不會感到痛苦,還會鼓勵我練習。」
Beta 學員 · 用刷題工具的心得
「一下看這本一下看那本會浪費很多時間——
後來才知道用互動解題書、抓到架構,再補手邊教材不會的部分就好。」
Beta 學員 · 同時準備多本教材的考生
「考上的一個重點就是要背——但背,有技巧跟方法。」
上榜學員 · 考後訪談心得
「筆記不需要完美——完美只是你自己看了很感動而已。」
上榜學員 · 讀書方法心得
「準備考試是一件很孤單跟痛苦的事情——有人聽得懂、有共鳴,想放棄那種挫折感只是一瞬間,接住就好。」
上榜學員 · 談最想放棄的時刻
「剛開始在讀的時候,我真的是沒有那個畫面去想他到底在講什麼——
慢慢解析之後,我就比較有畫面感了。」
諮詢考生 · 完全沒基礎
「補習也沒辦法問老師,還是要自己鬼打牆。」
諮詢考生 · 講到為什麼卡這麼久
「還是有一群人陪伴——裡面一堆考生,還有上岸的,會分享經驗。」
上榜學員 · 談讀書會社群
「AI學伴問怎麼背,他會列出哪個小方向可以怎麼去背——
這個服務其實還涵蓋很多東西,不是只算上課那一個小時。」
上榜學員 · 談非上課時間的支援
「補習班影片三小時趕課上到晚上9、10點,累到根本不會回去複習;
這系統會自己跳出來提醒該複習了,一張卡跑一兩輪,看到步驟就記起來。」
Beta 學員 · 內測近一個月的心得
「以前是完全背不起來、完全不知道要怎麼回答;現在越來越寫得出來,也越來越敢下筆了。」
Beta 學員 · 從選擇題練到申論題的心得
「好險有遇到你——不然我真的就是躺在那裡,可能又要多一年,會崩潰。」
上榜學員 · 談找到老師的那一刻
🛠️

不是又一堆補習班影片,是為你做出來的東西

是用我自己的實務經驗+歷屆考古題數據,打造出來的考試重點學習系統。
每個工具都對應一個具體的學習卡關,不是隨便包裝的名詞。
📍 考點雷達|學習地圖
不是憑感覺猜重點——用歷屆考古題數據算出每一章真正常考的法條在哪裡,先讀最該讀的。
  • 每章標出 🔥 命中考題數——按報酬率排序,不是按課本目錄
  • 「只有 10 小時/有 30 小時/完整戰」三種讀法直接排給你
  • 點卡片就開始讀,讀完看累積覆蓋率一路長到 100%
🧠 互動解題書
法規原文、白話解釋、法條架構、新手填空——四個分頁點開就切換,不用在五本教材之間翻來翻去找答案。
  • 法規原文+白話解釋對照——看不懂的條文,馬上有人話版本
  • 每個知識點按「✓ 學會了」,系統照遺忘曲線提醒你回來複習
  • 小練習+觀念填空當場檢核——讀過不等於學會,填得出來才算
🧩 申論答題模板
結論先行、拆成一步一步的流程——不用整篇死背,也能把架構寫出來。
  • 每題拆成「結論先行 → 先怎樣、再怎樣」的固定骨架
  • 先背架構再填內容——考場上永遠不會面對空白
  • 寫完對照「申論滿分」完整擬答,知道終點長什麼樣子
⏰ 口訣總表
不是死背整條法規——一句口訣濃縮一個知識點,考前一頁掃完就能喚醒記憶。
  • 全科 155 個口訣一頁掃完——每句都連回原知識點,點了直達複習
  • 章節收折,考前只看還不熟的那幾章
  • 王芷親撰口訣:濃一點滴、所典領墊——唸得出來就寫得出來
🎴 卡片棋盤
一眼掃過去就能抓到重點——有畫面才記得住,不是死盯著整段文字硬背。
  • 一個知識點一張卡:正面考點、翻面答案+得分關鍵字
  • 陷阱、關鍵字用顏色標出來——掃過去就有畫面
  • 手機直接刷,通勤五分鐘就是一輪——走到哪,隨時打開手機都能預習,不用帶著厚重的書或紙
⚠️ 陷阱對照表
不是考完才發現自己會錯——考生常誤以為的答案對照正確答案,寫題目前先破解盲點。
  • 659 個陷阱:「❌ 考生常誤以為 → ✅ 正確是」左右對照
  • 全部從歷屆考題和學員真實錯誤整理,不是憑空想像
  • 考前掃一輪,手滑分數撿回來
🐾

法條不只用讀的——會畫圖,還會動

同一個知識點:靜態圖解逐格揭開讓你動手猜,芷貓動畫讓它自己演一遍

📊 實際可以操作——按「下一段」自己一段一段看它畫出來

🐱 芷貓法條動畫——圖解自己畫出來,帶你走一遍

🎬

教你如何學習|口播系列製作中

這幾支影片是我整理三年備考經驗最核心的部分,正在錄製——先讓你知道會講什麼:

EP 01想一次考上?開始前你該做好的事前準備與心態建設
EP 02先完成,不求完美|三遍讀書法
EP 03地政士配分策略:250 分反推

加入 LINE 會第一個收到上線通知

📽️

完整課程架構|18 小時速成班+每月直播解鎖

上面三支只是開頭。完整課程不是「拍好等你看」——
每月直播帶你走一個主題,直播切片存進課程庫,這套系統會跟著你一起長:

土地稅法/土地登記 18 小時速成班
6 堂完整帶完一科+逐句字幕+章節導航——不是未來式,現在登入就能看(土地稅法/土地登記都已上線)
想複習哪一段就點哪一段,不用整支重看;聽不清楚就看字幕,通勤時靜音也讀得下去。
補習班要上百小時才教完,這裡精解正式考試解題重點——白話又扎實。
✅ 已上線
1
考試入門篇
心態建設 × 配分策略 × 三遍讀書法——開始讀書前先搞清楚打什麼仗
直播解鎖
2
記憶技巧篇
口訣 × 畫面感 × 架構記憶——含土稅/土登/信託法條現場示範
直播解鎖
3
申論解題篇
框架 × 題型分類 × 實戰示範——不用寫滿一頁半就能拿高分的公式
直播解鎖
4
芷貓學習工具篇
效率翻倍 × 一本書變 24 種教材——考完試知識還能繼續用
直播解鎖
🔬 每支影片都對應 8 個學習科學維度(記憶、提取練習、遺忘曲線、後設學習⋯)——不是隨便拍,是有方法論的課。

常見問題

地政士考試一定要補習嗎?

不一定。王芷(小代書)非本科系、沒補習,靠白話教學方法自學考上地政士雙榜,後來把這套方法整理成 芷貓學伴系統,給非本科系或在職考生用。

小代書的 芷貓學伴系統跟一般補習班影片差在哪?

不是把課錄下來給你看,是把王芷的白話教學方法整理成互動系統:261 個知識點、芷貓學伴問答、考點雷達(用考古題數據抓真正常考的法條)、申論擬答訓練,陪你真正學會,不只是聽過。

地政士考試準備跟補習班有什麼不同?

補習班負責把課教好、建立完整科目架構;王芷補的是下課後那段——芷貓學伴隨時問、互動解題書帶你動手練、申論擬答訓練寫得完。可以只用這套系統,也可以搭配補習班一起用,不衝突。

想要整套重點系統?

補習班沒畫面,我給你畫面。
補習班沒重點,我給你重點精練。
不會輸出,我設計輸出。

你只要跟著走——
自動導航,我給你路標,路,我陪你走。

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261 個知識點+芷貓學伴(王芷老師分身,用真實知識庫訓練,不是通用 ChatGPT)+申論擬答系統,
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