你是不是也這樣
- 款次背了又忘，寫申論時想不起來順序——法條沒有架構
- 上課抄一堆筆記好像聽懂了，回家就忘記；闔上課本一回想，還是沒有畫面
- 讀了半年，離考試愈近愈慌張，覺得還是沒念進去，不知道讀懂沒
- 法條背了好幾次，看到申論還是下不了筆
這些畫面是誰畫的
我是「小代書的成長日記」的王芷（王淑瑜），執業地政士，也是 《土地登記實務題型破解》（學稔／新學林出版）的作者
——你書架上那本考試用書，就是我寫的。
我不只是「考上了所以來教」。我是在最難的那一年自修考上，然後把當年沒有人幫我整理那些東西，一章一章寫成書、一張一張做成畫面。
書裡是文字的解法，這裡是畫面的解法。同一顆腦，兩種進得去的方式——
有書的人買這個不重複，因為卡住你的從來不是資訊不夠，是它排的方式跟你的腦對不上。
有人只看我的書就上榜了。也有人看完文字，腦袋裡還是沒有畫面。
就像補習班一樣——
補習班也有人上榜，因為他在課堂上自己想到那個畫面。
畫面才是有效成分。我只是直接畫給你，連架構一起。
數十場考試諮詢、四十多萬字的逐字稿分析之後，我聽到的其實是同樣三個痛苦
——而三種其實都不是「你不夠努力」。
- 你不是不會，是腦袋太混亂沒有架構跟關聯法條
——所以架構不用你自己一一整理，我已經幫你做成一套章節架構了。每章一張，十一章都有。 - 你不是背不起來，是沒有人給你畫面、帶你走一遍
——互動版一次只先給你一款：先想，再揭開。你是想過的才看到答案。 - 你不是不會寫申論，而是不知道從哪裡開始下筆
——畫面上那個「一、二、三」，就是對應你答案的一、二、三。
「小代書 我必須說你真的是我看過最神的家教老師」
—— 內測學員如果你也卡在這一關
條文你讀過了。所有權移轉、他項權利、繼承、塗銷、更正、限制、信託……一種一種看都會。
但考卷問「這個情形要備哪些文件、由誰申請」，你腦中十種登記的文件全部糊在一起。
那不是記憶力的問題。是這一科的資訊有四個欄位，而法條是一條線寫下來的。
於是你想更用力背。抄第二遍、第三遍。
——但是否想過你花的那些時間，有多少是真正用在理解？有多少其實只是在罰寫？
你從頭到尾沒有做錯任何事。你只是拿「背」這個工具，去解一個「還沒理解」的問題。
土地登記這科邏輯其實有跡可循，每一種登記都是那四件事：
我知道你單看法條可能都懂，但混在一起就崩。
所以架構一固定，那種登記哪裡不一樣就自己浮出來了。
這就是這套圖解系統在做的事。
看得懂的部分我直接給你畫面加強記憶，要你自己想的部分我直接設計帶你走一遍。
裡面有什麼
十一章，每章一張全章架構圖＋逐個主題的細部畫面。不是精選試閱，是整科。
先站上去看，才不會在法條裡迷路
條文你都讀過了，但你從來沒有從上面看過它。十一章，每一章都有這樣一張完整架構。
🔍 點開看原尺寸
看見全局之後，再親手走一遍
地圖讓你知道自己在哪；考卷問的是「走到這一步該做什麼」。
🔍 點開看原尺寸
🎬 46 秒｜逾期未辦繼承登記的時間軸，一站一站走給你看。
🎬 44 秒｜同一個畫面，四款邊界——
一次只給你一款，不用自己分辨。切 107.1.1 前後、切比例尺，畫面跟說明一起換。
互動版有五種玩法——
按題材配，不是每張都五種全上：
點畫面上的部位，其餘變淡，右邊出那一款的說明。常見土地複丈、測繪範圍這類天生的畫面。
相似法條、修法前 vs 修法後、有無某要件——一鍵切換看差在哪。
並列的條文靜態版一定擠。分頁之後，一次專心學一款。
登記前義務人死亡／權利人死亡／申報前後差別——
效果完全不同的那些，一次只給你一種。
拖著圓點走，或按「自動走」，每一站都帶你釐清「這時候還有沒有救」。
而且每一張都給你一個記得住的理由
架構讓你放得下，白話讓你記得住——
先理解，不要硬背，才不會搞混。
103 個考點，102 個都有這一句。
不是把法條再講一次，是先給你一個抓得住的畫面，你才記得住那個規定為什麼長這樣。
🔍 點開看原尺寸
合併地號的編定有五種情形，一到五編好號、每一種配一組真的數字——
那個編號順序就是你的答題架構。
標紅的第四種最常寫錯（原地號＋別人的分號 → 留原地號、不留分號）。
而右下角那句「原地號＞分號、前面＞後面」——
五種情形其實是同一條規則。
你可能不是不會，是不知道從哪裡開始寫
「看得懂」跟「寫得出來」中間差的是哪一句。考卷上最難的從來不是寫幾段，而是下筆的那第一個字。
所以每一張圖解都給你兩樣東西：
第一句怎麼起手，跟後面照什麼順序寫。
🔍 點開看原尺寸
先把全程、非全程定義清楚，最後一句「茲分述其收件及審查規定、申請人資格與應備文件如下」。
② 接下來的一、二、三，就是畫面上框的順序：
收件、申請人資格、應備文件。
圖解的排序，就是你申論的架構。照著它把骨架寫出來，剩下的是把每一點寫成句子。
103 個考點，100 個都有起手句。
另外 11 張全章架構圖解還各帶一份「本章起手句總表」——
整章的第一句引言排在一起，考前掃一遍就好。
考生的筆記不會告訴你怎麼下筆——
因為那是老師的工作。
這一套裡，王芷老師已經幫你寫在每一張圖解的最後了。
而且，系統直接帶你寫骨架。
讀完一張，按「✏️ 自己畫一次架構」，系統一步一步帶你：你先用藍筆寫下你記得的，
寫完，老師的紅筆疊上來，一枝一枝對給你看。
這就是你的髒筆記——越髒越好。
114 張，每一張都有。書上有口訣的，畫完最後一行直接給你。
🎬 21 秒｜老師的紅筆，一枝一枝畫出「合併地號編定」的架構——
先寫一個數字 5，再把五種保留規則展開，最後收口訣。
而架構不是拿來取代條文的——
畫面上每個條號都點得下去，法條原文直接跳出來，附條文要旨，連得分關鍵字都幫你標在原文裡。
不會只記得架構，就忘了它原本長什麼樣子。
背不起來款次？那就不要用背的
口訣把七款收成七個字——
而且每個字都有法條當靠山，不是硬湊的。
🔍 點開看原尺寸
「可是我看了畫面，還是會忘啊」
會。你一定會忘。我也會忘——
我寫完那本書，隔了幾個月再翻，一樣有幾條要重新對。
但忘記並不是失敗，那只是記憶正常的樣子。
所以讀完一張之後，會發生什麼事
下面三張是真的點出來的畫面，同一個主題：繼承登記要備哪些文件。
先想，再點開
六件文件各用一個關鍵字代表。你先想「狀」是什麼，想完才點開對答案。
答一題，錯了馬上知道為什麼
選錯的標紅、正解標綠，下面直接寫「會錯的原因」和法條出處。
答錯的，自己自動住進錯題本
不用再自己整理。錯幾次、最後哪天錯都自動記著，點「回這題的知識卡」馬上回到那個畫面。
打開錯題本，最上面就是你最不熟的 3 章，一鍵回去讀那一章，或只看那章的錯題。
所以它是一整套系統，
不是 226 個檔案。
所以圖解系統不是為了讓你不忘。
它是為了讓你忘了之後，有一個回得去的地方。
忘了一種登記的應備文件
得重讀三頁文字
還不確定有沒有漏
回去看一眼
五秒鐘就想起來
還順便看到它跟哪些法條有關聯
- 88 個互動畫面的最後都有幾題隨堂測驗——
不是考你，是讓你在看完的當下先忘一次、再自己把它抓回來刻意練習。自己抓回來一次，比回頭再看三遍有用。 - 📕 答錯的那一題會自己進錯題本，你不用抄下來、也不用記得回來找。
「接得回去」是可以數的
同一個考點在別章又出現，畫面上直接標它在第幾個
不用翻目錄找
所以你讀的不是十一個章節，是一張連起來的網——
這一條牽到哪一條、哪兩條長得像但結果相反，你看得到它們之間的線。
「回得去」
忘了隨時回來看那個畫面
這適合誰，不適合誰
我寧可你現在看清楚，也不要你買完覺得被騙。
會很有用
地政士考生，土登讀過至少一輪；
或執業中，要快速確認某一種登記的要件。
- 各種登記的應備文件老是混在一起
- 法條有點概念，卻不知道怎麼分類
- 單看法條都會，題目一起問就緊張
- 讀了好幾遍，還是說不出兩種登記差在哪
- 看文字會睡著，看畫面才進得去
- 感覺快掌握了，卻還沒融會貫通
- 關聯法條串不起來
- 同一個考點換一章出現，就認不出來
- 法條讀了，卻不知道會怎麼考
- 申論第一句不知道如何下筆
先別買
- 完全還沒翻過土登（圖解是骨架，不是第一次的完整教材）
- 想要一題一題陪你改申論——那是完整全科系統做的事
- 想要影片講解——這一份沒有影片
- 拿它跟紙本條文講義比價的人——你比的是「一本多少錢」。這一套，是我一邊全職工作、自修雙榜（榜單第一頁）之後做的。光土登我就讀過五本書，後來把走過的冤枉路寫成《土地登記實務題型破解》；再回頭把「哪幾條會混、哪一款是例外、第一句怎麼下筆」一顆一顆判斷過，才接成這套系統。條文可以複製，決策與創造力不行——
比錯對象，買了一定後悔
說得更直接一點：
如果你看完這一頁，心裡想的是「這不就是一份爛大街的筆記嗎」——那你千萬不要買。
我不是在說你錯了。是我們知道的東西不一樣：
你要的是資料，這一套賣的是把資料接成一張網之後，你在土登裡不會再迷路的捷徑。
我寧可你今天不買，也不要你買完覺得被騙。
價格
現在還不能買——
留個信箱，開放那天第一個通知你。
一次買斷 · 永久看得到 · 永久更新 · 綁定你的帳號 · 靜態＋互動版全含
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📅 讀書計畫・✍️ 申論批改・📺 直播：購買日起一年，之後續訂每年 3,000。
圖解本身沒有期限，到期不續也照樣看、照樣更新。
🔁 三天內、看過的畫面不到 10 個，可以全額退。不用說明理由，跟我說一聲就好。
數位的東西一開通就看得到，依規定本來沒有鑑賞期——這是我自己多給的。
靜態畫面＋互動版都含在裡面。靜態畫面一個就把整條規則畫完；🕹 互動版點得動、能切換情形、有隨堂測驗。
之後新做的功能、修法改了我改——
你永遠看到最新的版本，不用再付一次。
第二科等於 4,000 加購。早鳥時買過一科的人，加購仍是 3,520。（限同帳號）
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去看土稅圖解介紹 →
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NT$5,800・一次買斷
🏁 一起解鎖：賣得越多，大家拿到越多
圖解系統（土登、土稅兩科合計）賣到——
（圖解買家：只排你有的科目，每天的連結直接開到那一張圖解，並附解題書第幾章）
👀 看看長怎樣
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達標就解鎖給所有圖解買家，已經買的人也有；用到 116 年地政士考試。
買了之後，還可以往上走
這不是死路一條的 PDF。
畫面裡的每一顆知識點，往下都接得到白話講解、出題頻率整理、關鍵得分要點、歷屆題型拆解、進階答題模板、無限次申論自動批改建議、多元刷題、王芷學伴問答、每日每週進度自動推進系統，更新不斷。
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補差價＝35,000－你已付的金額。你不會因為「先買小的」而多花一毛錢。
他們拿到之後說的話
內測學員的原話，一個字沒改。有些人講的是整套系統——
我只留跟這 226 個畫面直接相關的那幾則，其餘的不放在這一頁。
哇）！超級好懂的，濃縮筆記和白話都在上面了，省去做筆記了 🥰—— 內測學員（她剛看完一張土稅「地價稅 vs 田賦」的畫面）
這樣以後走到哪隨時打開手機都可以預習 超讚的—— 內測學員・企鵝
我之前都想利用外出的瑣碎時間 但又不想帶很重的書或紙
你這個根本是代書世紀創作
偉大的發明。—— 內測學員・月亮
這根本就是不愛看書的人的福音
我就超不愛讀書啊，要我讀書會要了我的命——
要不是因為有夢想 想買車 想買房 我超想把書給燒了
我沒有請他們講這些，也沒有給過折扣換好話。
要看更多、包含整套系統（不只畫面）的回饋，那是另一頁的事——
這一頁我只放你買得到的東西。
我也要實現畫面 →
NT$5,800・一次買斷・永久看
常見問題
買了之後可以下載成 PDF 嗎？
不能下載，但可以列印。
不做 PDF 的原因很直接：法令會改，PDF 一下載就停在那天了。而且我畫了很多年才畫出這些，不想它隔天就在群組裡流傳。
你在線上能做的，其實比 PDF 多——
・直接在圖上做筆記：畫筆標記、寫下自己的話，換一台裝置打開還在。
・要紙本就按列印：每一頁都會帶上你的浮水印（姓名＋身分證遮罩），限本人使用。
・法令改了我改：你下次打開就是新版，不用重買、也不用重印。
那個會動的「互動版」有含在裡面嗎？
有，全部都含。靜態畫面適合建立骨架；互動版是同一批內容的另一種用法——
一次只給你一種情形、程序題可以一站一站走、關鍵數字先蓋起來讓你自己想。
兩種你都拿得到，而且之後新做的互動版，你也直接有——不分年度。
我不是考生，是執業代書，有用嗎？
有。第 5、8、10、11 章（繼承、信託、複丈、建物測量）是實務最常需要確認要件的幾章。
現在有 AI 可以問，為什麼還要買這個？
可以問，但要知道它的限制。AI 自己沒考過地政士，也沒教過學生——
它不知道哪一條會考、考生會卡在哪、第一句該怎麼下筆。它答得出問題，但它沒有教學邏輯。
除非是老師調教過的第二顆大腦：餵過真題、法條全文，還有老師自己的解題方式。
不然會有幻覺：條號講錯、要件漏一個、甚至自己發明一條法。我遇過學員拿 AI 的答案來問我，而那個答案的條號根本不存在。
這一套的差別在：
每一張的順序、重點和第一句，都是我照歷屆試題跟教學邏輯排的；條文逐字引自官方法規全文庫，條號點下去就是原文，得分關鍵字還標好了。
你不用再查證一次，因為查證已經做完了。
土稅也有嗎？兩份會重複嗎？
有，是另外一份，不重複——兩科的病不一樣。土登是腦袋裡沒有畫面（不知道應該先怎樣再怎樣）；土稅是它們長得太像（單看都懂，一起問就分不清）。所以那一份的作法也不同：
用同一套七大架構，把九個稅目各走一遍。
為什麼圖不畫全？很多周邊法條都沒畫進去
不是沒畫進去，是重新排過。
這一套不是把條文搬上圖，是照考點重整——同一個考點常常散在好幾條法規裡，我把會一起被問到的拉到同一張圖上並排，讓你一眼看到它們的關係；不會一起考的，就留在條文本身。
畫滿反而沒用：圖擠、字小、重點被稀釋，你又得自己在腦中挑一次——而那份力氣，本來就是這套要幫你省的。
所以每一張只畫「會一起被問到的那一組」，其餘留在原文：圖上每個條號都點得下去，法條原文直接跳出來。
有期限嗎？會不會哪天被關掉？
不會。買斷就是買斷，更新也是。畫面照樣在、照樣不限次數看；法令改了我改，你直接看到改好的版本，不用再付一次，圖解沒有第二年。
申論批改、讀書計畫、直播是另外的服務：購買日起一年，之後想繼續用再續訂，每年 3,000。
那為什麼還有全科系統？不是為了賣你更新，是為了賣你畫面以外的東西——
每一顆知識點往下的白話講解、出題頻率整理、關鍵得分要點、歷屆題型拆解、進階答題模板、無限次申論自動批改建議、多元刷題、王芷學伴問答、每日每週進度自動推進系統，還有另外五科。
你要的如果只是畫面，這 5,800 就是終點，我不會再跟你收第二次。