第九章 其他登記｜全章一張圖

▸ 更名登記意義及種類

更名登記是登記後權利人姓名或名稱變更時的配套登記，不改變權利內容，僅使登記名義與真實身分同步。

▸ 未獲核准之處理

法人籌備期間得以公推代表人名義登記並註記籌備處；未獲核准設立者，依協議書更名為代表人所有或籌備人全體共有；獲准設立者，則更名登記為法人所有。

▸ 胎兒繼承登記辦理

繼承人為胎兒時，先由其母以胎兒名義申請繼承登記；出生活產後辦更名，死產則由其他繼承人共同申請更正登記。

▸ 土地重劃後之登記處理

實施土地重劃時，直轄市或縣（市）政府得報經上級主管機關核定後，公告禁止或限制土地移轉、分割或設定負擔等事項（平權§59），登記機關應於禁止期間內停止受理該地區有關登記案件之申請（土登§70）；重劃完成後依分配清冊重造登記簿並轉載他項權利，已登記建物由登記機關逕為辦理基地號變更。

▸ 住址變更登記

住址變更登記以登記名義人自行申請為原則，未申請時登記機關得查明現在住址逕為辦理，使登記簿住址與真實住址同步。

▸ 書狀換給及補給登記

書狀損壞申請換給、滅失申請補給；補給須敘明滅失原因、檢附切結書，經公告三十日無人異議後始登記補給。

▸ 地籍圖重測變更登記

地籍圖重測確定後，依重測結果清冊重造土地登記簿；建物逕為辦理基地號變更登記；重測前已設定之他項權利於登記完畢後通知他項權利人。

▸ 標示變更登記意義及要件

土地總登記後，因分割、合併、增減及其他口訣｜分合標示之變更應為標示變更登記；要件為辦竣總登記、有標示變更原因、不違反強制禁止規定、經複丈勘查四項。